ЦФА в недвижимости: юридические тонкости и инвестиционные кейсы [Олег Ушаков, Владимир Евдокимов]

Видео: Rutube

В этом выпуске подкаста «ПРО ЦФА» председатель комиссии по ЦФА ТПП РФ Олег Ушаков и основатель компании Reals Владимир Евдокимов обсуждают:

- Что такое ЦФА на самом деле — почему это не «волшебная палочка», а гибкий инструмент, и как он устроен с юридической точки зрения.
- Токенизация недвижимости в России и мире — чем российские «цифровые двойники» отличаются от дубайских, почему прямо сейчас нельзя токенизировать квартиру и какие структурные решения используют вместо этого.
- Реальные кейсы на рынке — от квазиоблигаций до инвестиций в доход от торгового центра и токенов, привязанных к стоимости конкретной квартиры в новостройке.
- ЦФА vs ПИФы — ключевые различия в скорости выпуска, стоимости, ликвидности и юридической природе инструментов.
- Как защищаются инвесторы — почему на рынке ЦФА действует принцип «никто не подумает за инвестора» и какие механизмы обеспечения (независимые гарантии, залог) уже работают.